Llevamos varios años viendo como los precios de la vivienda en España tienen incrementos permanentes y constantes. Sin embargo esta situación no solo se circunscribe a España, e incluso hay países donde los precios han subido más. Según The Economist, en Irlanda los precios se han incrementado mucho más que en España, algo lógico si vemos las tasas de crecimiento de su PIB y la tremenda fortaleza de su economía.
Hace pocos días se conoció la noticia de que en estados unidos los precios están creciendo a menores tasas que en periodos anteriores (al igual que en España), pero en muchos otros países parece haber una cierta "burbuja inmobiliaria" (son palabras textuales del citado semanario). Dinamarca es el país, de los analizados por The Economist, que muestra mayor crecimiento en los precios, aunque también son destacables los incrementos en Francia, España e Irlanda. Australia y Gran Bretaña presentaban síntomas de estancamiento, pero los precios han retomado su senda alcista aumentando un 9.5% y 9.6% (datos a noviembre).
Los factores que hay destrás de estos crecimientos son múltiples y van desde movimientos migracionales hasta tipos de interés, renta disponible hasta la pura especulación.
Fuente: The Economist
Artículo: "Bubble and squeak"
Fecha: Dec 7th 2006
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